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Un nuevo operativo de inspección y control realizó el Cuerpo Élite del Distrito en el barrio Villa Rosita, en compañía de la Inspectora de Policía de la Comuna 13, Paola Serna Tobías, durante el cual fueron selladas cinco obras por no contar con licencias de construcción. 

Este recorrido se realizó en el predio de mayor extensión que colinda con Villa Rosita, la Vía La Cordialidad y el colegio República Argentina, en el lugar se visitaron cinco lotes en construcción, que presentaron infracciones urbanísticas por ser obras que presuntamente no cuentan con licencias, motivo por el cual la inspectora procedió a imponer los respectivos sellos y a levantar actas de citación para que los propietarios presenten ante la inspección los documentos que exige la ley.

La inspección de Policía de la Comuna número 13, junto con el Cuerpo Élite, en el día de hoy desarrolló visita de vigilancia y control de obra, conforme a las competencias conferidas por la ley 1801 de 2016 a los inspectores de policía, urbanos, rurales y corregidores; en el inmueble que se encuentra ubicado en la parte posterior de la Urbanización Villa Rosita y que colinda con la Vía La Cordialidad; como resultados se impusieron cinco medidas correctivas de suspensión temporal de obra por no contar con licencias de construcción”, expresó la inspectora Paola Serna.

 El Cuerpo Élite es una estrategia de la administración Distrital para garantizar el control urbanístico en la ciudad, con la inspección y seguimiento de las obras de construcción y de la actividad de enajenación. 

El operativo realizado fue organizado por la Dirección Administrativa de Control Urbano, de la Secretaría de Planeación Distrital, con el apoyo de la Gerencia de Espacio Público y Movilidad, Personería, EPA, Distriseguridad, Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres y la Policía Nacional.

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La Dirección Administrativa de Control Urbano formuló pliego de cargos contra el Grupo Ocean S.A., por el presunto incumplimiento a la obligación de presentar los balances financieros de enajenador conforme a lo estipulado por la norma. 

El Grupo Ocean desde el 2014 presuntamente venía incurriendo en el incumplimiento de la Ley 66 de 1998- modificado por el Decreto Nacional 2610 de 1979 y el Decreto Distrital 0529 de 1996, donde se estipula que la información financiera del enajenador debe ser presentada anualmente ante la oficina de Control Urbano, hasta el 30 de abril de cada año. La constructora presentó los balances financieros de los años 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 y 2020 de manera extemporánea, motivo por el cual se procedió a presentar el pliego de cargos. 

La presunta falta en la cual incurrió el Grupo Ocean impidió que la Dirección Administrativa de Control Urbano, de la Secretaría de Planeación Distrital, contara con información precisa de la actividad económica de la empresa; sus activos, pasivos, patrimonio, el compromiso del efectivo, el nivel de endeudamiento y la liquidez de la sociedad; lo que dificulta el proceso de inspección, vigilancia y control.

De acuerdo en lo dispuesto en el acto administrativo interpuesto, la Sociedad Grupo Ocean podrá presentar por escrito los descargos a que haya lugar y aportar las pruebas que considere pertinentes. Posteriormente se tomarán las decisiones sancionatorias correspondientes. 

La Dirección de Control Urbano hace seguimiento a la información financiera de enajenadores y constructores para determinar la utilidad o la perdida obtenida en desarrollo del objeto social de la empresa, lo que permite establecer la situación financiera de la sociedad de cara a socios, terceros y al Estado; lo que garantiza que los vigilados, actúen de conformidad con el marco legal y reglamentario.

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El Cuerpo Élite del Distrito continúa jornadas de inspección y control para el cumplimiento de la normatividad urbanística en la ciudad.

En una nueva jornada de inspección y control en los barrios El Bosque y Alto Bosque, el Cuerpo Élite del Distrito selló cuatro obras por incumplir la normatividad urbanística vigente. El operativo estuvo a cargo de la inspectora urbana de la Comuna 10 de la Localidad Histórica y del Caribe Norte, Lilibeth Barrios De Oro.

La Inspección de Policía número 10, en compañía del Cuerpo Élite, procedió a realizar visita de control y vigilancia a varias obras de la jurisdicción, encontramos cuatro obras que no contaban con licencia de construcción y los trabajadores no portaban los elementos de protección personal, razón por la cual, se suspendieron las mismas y se le concedieron a los presuntos infractores 60 días para realizar el trámite de la licencia de construcción ante la autoridad competente”, afirmó la Inspectora.  

El recorrido inició en el Alto Bosque, donde se visitaron tres edificaciones residenciales: la primera ubicada en la trasversal 51, en la cual se adelantaban trabajos sin licencia de construcción; la segunda obra presentó el mismo inconveniente; y la tercera edificación presentaba quejas por parte de la comunidad, por desarrollar modificaciones sin el aval de la Curaduría Urbana. 

El operativo finalizó con la inspección de la bodega comercial Uniformes de la Costa, ubicada en la avenida principal de El Bosque, donde se evidenció el cerramiento de la parte posterior del local con el levantamiento de un muro de dos metros, además la construcción no contaba con licencia y los trabajadores no portaban el equipo de seguridad, razones por las cuales también se selló esta obra.   

Durante el levantamiento de actas, la inspectora le indicó a cada uno de los propietarios y responsables de obra, el debido proceso para subsanar las anomalías presentadas. De acuerdo a la Ley 1801 tienen 60 días para resarcir las fallas y solicitar ante la Inspección el retiro de los sellos. 

El operativo fue organizado por la Dirección Administrativa de Control Urbano de la Secretaría de Planeación Distrital, con el apoyo de la Alcaldía de la Localidad Histórica y del Caribe Norte, Secretaría de Infraestructura, Gerencia de Espacio Público y Movilidad, Personería, EPA Cartagena, Distriseguridad, Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres y la Policía Nacional.

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Dos construcciones residenciales fueron selladas durante el operativo

El Cuerpo Élite del Distrito “Unidos por el control urbanístico” realizó operativo de vigilancia y control en Chambacú y Torices. La jornada estuvo a cargo del Inspector de Policía de la Comuna 2 de la Localidad 1, Renzo Orozco Ribón, durante el cual se inspeccionaron cinco obras y se suspendieron dos por no contar con licencias de construcción.  

Visitamos cinco obras, una al lado de Aquarela, que la sellamos por no tener licencia; la segunda obra fue en el sector de Chambacú, en el cual hay nuevos asentamientos; por lo cual, Espacio Público se comprometió a interponer la querella. La tercera obra también la sellamos, vamos a presentar copia a la Fiscalía porque la construcción ha afectado a los vecinos; la cuarta obra que visitamos es una obra que está suspendida, pero arriba tiene una maquinaria, de la cual la comunidad se ha quejado porque representa un riesgo enorme; la quinta obra que visitamos es el edificio Entrelagos, el cual cumplen a cabalidad con toda su documentación.”, expresó el inspector Renzo Orozco. 

La jornada inició con la inspección de una construcción unifamiliar, que colinda con el edificio Aquarela, en la visita se evidenciaron irregularidades en la radicación de la licencia de construcción, por presunta falsedad en el documento, motivo por el cual se selló la obra. 

Posteriormente, se inspeccionó un predio de mayor extensión, ubicado en Chambacú, en el cual se hallaron múltiples invasiones en un bien público perteneciente al Distrito, ante esta situación Espacio Público presentará las querellas correspondientes para recuperar el espacio y reubicar a las familias que tienen asentamientos en esa zona. 

La tercera obra visitada fue una construcción residencial en la Carrera 15 en Torices, la cual no cuenta con licencia de construcción y presenta quejas por parte de los vecinos que colinda con la edificación, debido a presuntas afectaciones en sus viviendas; la obra fue suspendida y se adelantará un proceso con la Fiscalía por las quejas manifestadas. 

Durante el operativo, también  se le hizo seguimiento a una querella presentada por la comunidad ante la Inspección de la Comuna 2, donde manifestaron que una obra detenida en el barrio Torices frente a la calle Bogotá, representa un riesgo para los habitantes del sector, porque la constructora dejó en suspensión y sin protección maquinaria pesada; motivo por el cual, el Inspector solicitará a los propietarios tomar las medidas de precaución pertinentes. 

Por último, se inspeccionó el proyecto Entrelagos, obra que cuenta con documentación en regla; como medida preventiva las entidades participantes les sugirieron recomendaciones relacionadas con el plan ambiental y diligenciamiento del radicado de enajenación. 

El operativo fue organizado por la Dirección Administrativa de Control Urbano de la Secretaría de Planeación Distrital, con el apoyo de la Alcaldía de la Localidad Histórica y del Caribe Norte, Gerencia de Espacio Público y Movilidad, Personería, EPA Cartagena, Distriseguridad, Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres y la Policía Nacional.

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PROYECTO DE DECRETO “POR EL CUAL SE ESTABLECEN LAS CONDICIONES PARA LA INSPECCIÓN, VIGILANCIA Y CONTROL SOBRE LAS ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN Y ENAJENACIÓN DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA EN EL D.T Y C DE CARTAGENA DE INDIAS, Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES, EN LOS TÉRMINOS DE LA LEY 66 DE 1968, Y DEMAS NORMAS COMPLEMENTARIAS”

 ¿Ya conoces eproyecto de decreto para la inspección, vigilancia y control de las actividades de enajenación y construcción en el Distrito de Cartagena de Indias?

Puedes escribirnos las observaciones de lo que piensas acerca de esta propuesta al siguiente correo electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Asunto: observaciones Proyecto Decreto para la inspección, vigilancia y control de las actividades de enajenación y construcción.