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Cartagena de Indias, D. T. y C., 8 de junio de 2021. A través de la resolución 3286 del 3 de junio de 2021, el alcalde mayor de Cartagena William Dau Chamat, convoca a todas las asociaciones gremiales sin ánimo de lucro y fundaciones existentes en Cartagena, cuyas actividades tengan relación directa con el sector de la construcción o el desarrollo urbano, para que autónomamente designen su representante para la Comisión de Veeduría de las Curadurías Urbanas.

Esta Comisión de Veeduría integrada por cinco integrantes, tiene el objetivo principal de velar por el buen desempeño de las curadurías urbanas en los aspectos técnicos, profesionales y éticos de la función que ejercen y su correcta articulación con las administraciones municipales y distritales. 

De allí la importancia de esta convocatoria, para sumar la gestión de la comisión, al esfuerzo coordinado que adelanta la administración distrital por fortalecer el desarrollo urbano en la ciudad, con el Plan de Normalización Urbanística que lidera la Secretaría de Planeación, a través de la Dirección Administrativa de Control Urbano.

Así lo confirmó el secretario de planeación, Juan David Franco, quien invitó a la ciudadanía y sus organizaciones a participar de manera decidida en el esfuerzo colectivo de salvar a Cartagena de las malas prácticas urbanísticas.  “Las Comisiones de Veedurías verifican y revisan las actuaciones y licencias urbanísticas que expiden los curadores urbanos, al tiempo que proponen lineamientos, acciones, quejas e investigaciones sobre las actuaciones de las curadurías para que se ajusten a la normatividad. De esta manera el Distrito continúa con el cumplimiento del Plan de Normalización Urbanística suscrito con la Procuraduría General de la Nación, y refuerza el papel de la Comisión de Veeduría, a efectos de robustecer el control urbano y las actuaciones institucionales en materia de ordenamiento territorial”, ratificó.

Las asociaciones gremiales y fundaciones cuyas actividades tengan relación directa con el sector de la construcción o el desarrollo urbano, podrán elegir y anunciar a su representante hasta el próximo 23 de junio, fecha que marca el final de los diez días hábiles establecidos en la resolución para dicho proceso.

Junto  a la hoja de vida del postulante, las asociaciones y fundaciones deben anexar un documento idóneo en donde se evidencia su relación directa con el sector de la construcción y/o el desarrollo urbano, y se acredite el conocimiento y experiencia mínima de un (1) año en materia de desarrollo urbanístico, además, una carta de aceptación y compromiso de asistencia a las reuniones de veedurías a las que se convoque; a esta documentación se debe agregar la copia del certificado de existencia y representación legal de las entidades que participaron en la elección.  

Los documentos deben ser radicados antes del 23 de junio en la Secretaría de Planeación Distrital, a través de la Ventanilla de Correspondencia de la Alcaldía Mayor de Cartagena, o por el correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..

Otros integrantes de la Comisión 

Según el artículo 2.2.6.6.9.1. del decreto compilatorio 1077 de 2015, las Comisiones de Veedurías se encuentran conformadas por:

1. El alcalde municipal o distrital, o su delegado, quien la preside

2. Un (1) representante de las asociaciones gremiales sin ánimo de lucro o fundaciones cuyas actividades tengan relación directa con el sector de la construcción o el desarrollo urbano.

3. El personero municipal o distrital o su delegado.

4. Un (1) representante de la Sociedad Colombiana de Arquitectos

5. Un (1) representante de la Sociedad Colombiana de Ingenieros.

Esta convocatoria responde al programa “Administrando Juntos el Control Urbano”, contenido en la línea estratégica “Desarrollo Urbano” del pilar Cartagena Resiliente del Plan de Desarrollo “Salvemos Juntos a Cartagena” 2020-2023.

Fin del Comunicado 963

 

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Se trata de Luis Enrique Cortés Fandiño, abogado, especialista en Derecho Urbano y candidato a magíster en Derecho Administrativo.

Cartagena de Indias, D. T. y C., 5 de mayo de 2021. El acalde mayor de Cartagena, William Dau Chamat, a través del decreto 0485 del 30 de abril de 2021, nombró a Luis Enrique Cortés Fandiño como nuevo Director Administrativo de Control Urbano.

Cortés Fandiño posee título de abogado de la Universidad Externado de Colombia, y es candidato a Magíster en Derecho Administrativo del mismo claustro universitario; también es especialista en Derecho Urbano de la Pontificia Universidad Javeriana de Colombia.

El nuevo director de Control Urbano de Cartagena viene de ocupar el cargo de Subdirector Jurídico de Valorización Distrital, y cuenta con una experiencia en el sector público de 5 años como asesor y consultor de entidades nacionales y regionales en temas de ordenamiento territorial, derecho urbano, contratación estatal y derecho ambiental.

En el sector privado cuenta con 2 años de experiencia como asesor jurídico en la estructuración de proyectos urbanos, al tiempo que ha desempeñado labores como docente de pregrado y posgrado en diferentes universidades del país.

Fin del Comunicado 743

 

 

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Cartagena de Indias, D. T. y C., 30 de abril de 2021. El Cuerpo Élite del Distrito “Unidos por el Control Urbanístico”, llevó a cabo un nuevo recorrido de inspección en la Localidad Histórica y del Caribe Norte, específicamente en el barrio Bocagrande, donde se intervinieron 7 edificaciones sobre la avenida San Martín, algunas de ellas con varios establecimientos de comercio que usan sus terrazas para la prestación de servicios, pero infringiendo lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial, especialmente en su artículo 239, referente a cerramientos.  

Los establecimientos visitados fueron: Persepolis, Al Carbón de Antioquia, Brioche: Bistro Moderno, Kokoriko, Mimos, Juicenerd, El Corral, Lounge Bar Orion, Mac Dugans, Mac Donalds, y Tienda de Licores, los cuales estarían incumpliendo los límites de antejardín y terraza. Se detectó también en estos lugares la presencia de pérgolas con mayor tamaño al permitido para zonas comerciales, donde solo “se podrá usar el 50% del antejardín como terraza, siempre y cuando se cumplan las normas específicas de la zona. El otro 50% del antejardín, deberá ser zona verde”, y en la cual “no se puede levantar ninguna construcción, ni siquiera provisional”, tal como lo establece el POT.

“En verificación de las edificaciones y establecimientos de comercio, se aprecia con mayor frecuencia una ocupación del espacio de antejardín, violando lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial respecto a las terrazas. "Como estamos en presencia del Cuerpo Elite, lo primero que hacemos es una acción de carácter pedagógico, indicándole a los posibles infractores que la norma señala que solamente puede haber un cerramiento del 50% del antejardín, adquiriendo ellos los compromisos de corregir la falencia, para que durante la próxima visita, y con los informes que presenten las demás dependencias, se inicien los procesos respectivos para lograr  la recuperación del espacio público y la normalización urbanística”, indicó César Charry Marrugo, inspector de policía 1A, quien lideró el operativo, junto a la Secretaría de Planeación y su Dirección Administrativa de Control Urbano. 

El EPA, la Gerencia de Espacio Público, el DADIS, la Secretaría de Infraestructura, el DATT y la Oficina Asesora de Gestión del Riesgo y Desastres son entidades que hacen parte del Cuerpo Elite de Control Urbano, y que también detectaron inconsistencias en la documentación de algunos establecimientos de comercio, relacionadas con la ausencia de  planes de gestión de riesgo, inexistencia del concepto sanitario del DADIS, y vencimiento en la fecha de actualización de extintores contra incendios, por lo que cada entidad responsable inició procesos sancionatorios. 

El Cuerpo Élite de Control Urbano es una instancia interinstitucional en la que diferentes dependencias distritales y otras instituciones aúnan esfuerzos desde lo técnico y lo jurídico para apoyar a los inspectores de policía en el control urbanístico de Cartagena.

Fin del Comunicado 714

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Durante el mes de mayo se tienen programadas 5 nuevas jornadas de capacitación a diversos grupos poblacionales. 

Cartagena de Indias, D. T. y C., 12 de mayo de 2021. La Secretaría de Planeación Distrital, a través de la Dirección Administrativa de Control Urbano continúa con las capacitaciones a los Defensores Urbanos Barriales, pese de las nuevas dinámicas de reunión que ha impuesto la pandemia por la COVID-19. 

Estudiantes y docentes de diversos programas de formación académica de la ciudad, relacionados con los procesos de control urbano, así como funcionarios y contratistas de la Secretaría de Planeación Distrital recibirán durante el mes de mayo capacitación de manera virtual, en Normatividad Urbanística Vigente, como parte de una estrategia que busca combatir las construcciones ilegales en el marco del Plan de Normalización Urbanística que adelanta el distrito de Cartagena. 

"Desde que inició esta estrategia se han capacitado 2.480 ciudadanos y ciudadanas. En este mes de mayo se realizarán cinco nuevas jornadas de capacitación dirigidas a estudiantes y docentes que se forman en áreas del saber con relación en los temas de control urbano, y a funcionarios de la Secretaría de Planeación, con el propósito de consolidar una cultura urbanística transparente y clave para el desarrollo de la ciudad", expresó el secretario de Planeación Distrital, Juan David Franco.

Los Defensores Urbanos Barriales adquieren conocimientos y herramientas que les permiten identificar aspectos básicos respecto al ordenamiento territorial de la ciudad, a la legalidad o ilegalidad de obras en construcción, así como los mecanismos que existen para corroborar este tipo de situaciones, o las herramientas disponibles para denunciarlas.  Las temáticas abordadas también incluyen el Plan de Ordenamiento Territorial, licencias urbanísticas, usos del suelo, publicidad exterior visual, usos de la plataforma MIDAS y trámites ante control urbano e inspecciones de policía, entre otros. 

Para el mes de mayo, la Dirección Administrativa de Control Urbano ha programado cinco jornadas de capacitación, establecidas en las siguientes fechas y horarios: 

  • 13 de mayo: estudiantes de la Facultad de Derecho de la Universidad Rafael Núñez, a las 3:30 p.m.
  • 19 de mayo: funcionarios y contratistas de la Secretaría de Planeación Distrital, a las 8 a.m.
  • 20 de mayo: estudiantes de Derecho, de la Fundación Universitaria Tecnológico Comfenalco, a las 9:30 a.m.
  • 21 de mayo: estudiantes de Tecnología en Delineante de Arquitectura e Ingeniería del Colegio Mayor de Bolívar, a las 2 p.m.
  • 25 de mayo: estudiantes de Derecho de la Universidad San Buenaventura, a las 8 a.m. 

Estas acciones se enmarcan en el Plan de Desarrollo "Salvemos Juntos a Cartagena" 2020 -2023, en su línea estratégica de Instrumentos de Ordenamiento Territorial, a través del programa "Administrando Juntos el Control Urbano".

Fin del Comunicado 791